Административные регламенты

22.06.2016 10:51 Постановление «20» июня 2016 г. № 125

                        

АДМИНИСТРАЦИЯ ДИВАСОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 «20» июня  2016 г.  № 125                                                  

Об утверждении административного

регламента по предоставлению муниципальной

услуги  «Предоставление в собственность или

в аренду земельных участков собственникам

зданий, сооружений, расположенных на этих

земельных участках»

 

Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. 08.03.2015), Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 30.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,  Администрация Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность или в аренду земельных участков собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках» согласно приложения 1.
2. Опубликовать настоящее Постановление на официальном сайте МО Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области http://admin.smolensk.ru/~smol_ray.
3. Настоящее постановление вступает в силу момента  его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава муниципального образования

Дивасовского сельского поселения

Смоленского района Смоленской области                         С.Б. Власенкова

 

Приложение 1

 УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации муниципального образования Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
от 20.06.2016 № 125

 

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги  по предоставлению в собственность или в аренду земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

 

1. Общие положения.

 

Наименование органа местного самоуправления, организации, исполняющего муниципальную услугу, и его структурных подразделений, ответственных за предоставление муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление в собственность или в аренду земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».
2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальную услугу предоставляет администрация муниципального образования Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (далее – орган местного самоуправления, администрация).

1. При предоставлении муниципальной услуги администрация взаимодействует с:

• территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (далее — территориальные органы Росреестра).
• территориальными органами Федеральной налоговой службы Российской Федерации.
  1. Места нахождения, справочные телефоны и адреса электронной почты органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги, приведены в приложении 1 к административному регламенту.
  2. График работы органа местного самоуправления:

Понедельник-пятница: с 9-00 до 17-00;

Предпраздничные дни: с 9-00 до 16-00;

обеденный перерыв: с 13-00 до 13-45;

выходные дни – суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни.

 

Адрес интернет-сайта: http://admin.smolensk.ru/~smol_ray.

Адрес электронной почты:   divasy@admin.sml.

 

1. Порядок получения Заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.

 

1. Основными требованиями к порядку информирования граждан об исполнении муниципальной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования.

1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном контакте специалистов с Заявителями, с использованием почты, средств телефонной связи, электронной почты и размещается на портале.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

• по телефону специалистами администрации 8(4812)47-13-60  (непосредственно в день обращения заинтересованных лиц);
• на Интернет-сайте местной администрации http://admin.smolensk.ru/~smol_ray.;
  1. Информирование об исполнении муниципальной услуги осуществляется в устной, письменной или электронной форме.
  2. При обращении Заявителя в устной форме лично или по телефону специалист, осуществляющий устное информирование, должен дать исчерпывающий ответ Заявителю в пределах своей компетенции на поставленные вопросы. Во время разговора специалист должен корректно и внимательно относиться к Заявителю, не унижая его чести и достоинства. Максимальная продолжительность ответа специалиста на вопросы Заявителя не должно превышать 10 мин.
  3. В случае если заданные Заявителем вопросы не входят в компетенцию специалиста, специалист информирует Заявителя о его праве получения информации от другого специалиста, из иных источников или от органов, уполномоченных на ее предоставление.
  4. Индивидуальное письменное информирование осуществляется при обращении граждан путем почтовых отправлений.
  5. Консультирование при обращении Заявителей в электронном виде осуществляется по электронной почте.

 

Получатели муниципальной услуги

1. Получателем муниципальной услуги (далее – Заявитель) являются: граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

Наименование муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление в собственность или в аренду земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках».
2. Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления –администрацией муниципального образования Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

 

Результат предоставления муниципальной услуги

1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
   1. Договор купли-продажи земельного участка;
   2. Договор аренды земельного участка;
   3. Постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
   4. Уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

 

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

1. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:

• Конституция РФ от 12.12.1993 («Российская газета», № 237, 25.12.1993);
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
• Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
• Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 13.04.2012 № 107 «Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме»;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;
• Постановление Правительства РФ от 08.09.2010 N 697 (ред. от 05.12.2014) "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия";
• Устав муниципального образования Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;
• «Положение о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области», утвержденное решением Совета депутатов Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области  № 26 от  12.05.2016 г.
• «Положение о Земельной комиссии муниципального образования Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области», утвержденное решением Совета депутатов Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области  № 19 от  27.04.2016 г.
• Настоящий административный регламент;
• Нормативные правовые акты органов местного самоуправления.

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги

1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
   1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
      1. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду (приложение 2);
      2. Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
      3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
      4. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на здания, сооружения либо помещения, если право на такие здания, сооружения либо помещения не зарегистрировано в ЕГРП;
      5. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) право Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
      6. Сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
      7. В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка;
      8. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом.
      9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем;
      10. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем;
      11. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
      12. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка или кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
      13. Кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
      14. Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, строении, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
      15. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения.

В случае подачи заявки уполномоченным представителем Заявителя (Заявителей) предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (подлинник) и копия доверенности (для приобщения к делу).

 

1.  Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и подлежащих представлению Заявителем:
   1. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду (приложение 2);
   2. Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
   3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
   4. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на здания, сооружения либо помещения, если права на такие здания, строения, сооружения либо помещения не зарегистрировано в ЕГРП;
   5. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
   6. Сообщение Заявителя (Заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров);
   7. В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка;
   8. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом.

От Заявителя не требуется предоставления документов, указанных в п.п. 2.5.2.4, 2.5.2.5, 2.5.2.6 в случае, если указанные документы предоставлялись Заявителем в отношении испрашиваемого земельного участка при получении решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае подачи заявки уполномоченным представителем Заявителя (Заявителей) предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (подлинник) и копия доверенности (для приобщения к делу).

 

1. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе:
   1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся Заявителем;
   2. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем;
   3. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
   4. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка или кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
   5. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
   6. Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
   7. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

1. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка, администрация Дивасовского сельского поселения  возвращает заявление Заявителю, если оно:
   1. Не соответствует требованиям пункта 4.2.2 настоящего административного регламента;
   2. Подано в иной уполномоченный орган;
2. Не позволяет в полном объеме прочитать текст заявления и приложенные документы, и распознать реквизиты документа;
3. Предоставление неполного пакета документов, указанного в п. 2.5.2 настоящего регламента.

 

При возврате заявления Заявителю, должны быть указаны причины возврата заявления о  предоставлении земельного участка.

 

1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
   1. Поступление заявления от Заявителя о прекращении рассмотрении его заявления;
   2. Установление факта предоставления Заявителем недостоверных сведений по результатам запросов в органы и организации, в распоряжении которых находятся документы (сведения), необходимые для предоставления муниципальной услуги;
   3. Имеются основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии со ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

Информация о возмездной (безвозмездной) основе предоставления муниципальной услуги

1. Муниципальная услуга предоставляется Заявителям бесплатно.

 

Время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

1. Прием Заявителей (получателей муниципальной услуги) ведется в порядке живой очереди в дни и часы приема.
2. Время ожидания в очереди Заявителей для подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги, получения результата предоставления муниципальной услуги или консультирования составляет не более 30 минут.

 

Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги

1. Прием Заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении.
2. Центральный вход в здание местной администрации должен быть оборудован вывеской, содержащей информацию о ее наименовании и режиме работы.
3. Помещения, выделенные для предоставления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормативам и требованиям пожарной безопасности. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении, но не может составлять менее двух мест.
4. На кабинете приема Заявителей должна находиться информационная табличка (вывеска) с указанием:

• наименования отдела
• фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
• времени перерыва на обед, технического перерыва.
  1. В местах предоставления муниципальной услуги размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации сотрудников администрации и посетителей.
  2. Помещение для ожидания гражданами приема оборудуется стульями.
  3. Рабочие места работников, предоставляющих муниципальную услугу, должны быть оборудованы средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер с установленными справочно-информационными системами на каждого специалиста), оргтехникой, средствами связи.

 

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

1. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

• соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и условий ожидания приема;

• своевременное, полное информирование о муниципальной услуге посредством различных форм информирования, предусмотренных п. 1.9.2 настоящего административного регламента;
• вежливое (корректное) обращение сотрудников администрации с Заявителями.
• обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;
• обеспечение возможности получения муниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах по выбору Заявителя;
• ресурсное обеспечение исполнения административного регламента;
• возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб (претензий) в процессе получения муниципальной услуги.

Соответствие исполнения административного регламента требованиям к качеству и доступности предоставления муниципальной услуги осуществляется на основе анализа практики применения административного Регламента.

 

Срок предоставления муниципальной услуги

1. Срок предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим административным регламентом, составляет 30 календарных дней со дня регистрации заявления.
2. После получения результата предоставления муниципальной услуги документы, представленные Заявителем, остаются в материалах дела и ему не возвращаются.

 

 

3. Информация об услугах, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

 

1. Других услуг, которые являются обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

 

 

4. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

 

1. Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
   1. Прием и регистрация заявления с приложенными документами.
   2. Формирование пакета документов, и направление заявления и пакета документов на рассмотрение Комиссией муниципального образования Дивасовского сельского поселения.
   3. Принятие решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, в собственность или аренду.
   4. Подготовка и подписание проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
   5. Уведомление Заявителя о принятом решении.
   6. Блок-схема предоставления муниципальной услуги – приложение 3 к настоящему административному регламенту

 

1. Прием и регистрация заявления с приложенными документами.
   1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является обращение Заявителя в орган местного самоуправления с заявлением и документами, необходимыми в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые Заявитель должен представить самостоятельно.
   2. В заявлении о предоставлении в собственность или аренду земельного участка собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этом земельном участке, указываются:

• фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства Заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);
• наименование и место нахождения Заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
• кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
• основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 2 статьи 39.5, подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6, статьей 39.20 Земельного  Кодекса РФ оснований;
• вид права, на котором Заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному Заявителю допускается на нескольких видах прав;
• срок аренды земельного участка, с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Земельного Кодекса РФ, если Заявитель желает приобрести испрашиваемый земельный участок в аренду;
• цель использования земельного участка;
• реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
• почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с Заявителем;
  1. Заявление может быть передано следующими способами:

• доставлено в администрацию Дивасовского сельского поселения лично или через уполномоченного представителя в соответствии с действующим законодательством;
• почтовым отправлением, направленным по адресу администрации Дивасовского сельского поселения;

 

1. Прием заявления и приложенных к нему документов на предоставление муниципальной услуги осуществляется специалистом, ответственным за делопроизводство.
2. Специалист, ответственный за делопроизводство, после приема и регистрации заявления с документами передает зарегистрированное заявление с документами на резолюцию главе администрации.
3. Максимальный срок выполнения административной процедуры — 3 (три) дня.
4. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, а также установление ответственного исполнителя.
5. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — регистрация заявления.

 

1. Формирование пакета документов, и направление заявления и пакета документов на рассмотрение Комиссией муниципального образования Дивасовского сельского поселения.
   1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является регистрация заявления с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги,  резолюция главы  администрации, а также установление ответственного исполнителя.
   2. Ответственный исполнитель:
      1. обеспечивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия направление межведомственных запросов о предоставлении документов, предусмотренных пунктом 2.5.3.настоящего административного регламента в соответствующие органы при непредставлении Заявителем самостоятельно документов, предусмотренных п. 2.5.1 настоящего административного регламента, и получение ответов на запросы;
      2. формирует пакет документов, предусмотренный пунктом 2.5.1 настоящего административного регламента;
      3. направляет заявление и пакет документов на рассмотрение Комиссии  муниципального образования Дивасовского сельского поселения.
   3. Максимальный срок выполнения административной процедуры — 10 (десять) дней.
   4. Результатом административной процедуры является направление заявления и пакета документов на рассмотрение Земельной комиссии.

 

1. Принятие решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, в собственность или аренду.
   1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является наличие полного комплекта документов и поступление подписанного протокола заседания Комиссии муниципального образования Дивасовского сельского поселения в администрацию Дивасовского сельского поселения.
   2. Ответственный исполнитель после поступления протокола заседания Комиссии муниципального образования Дивасовского сельского поселения, в соответствии с решением Комиссии, совершает следующие действия:
      1. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, осуществляет подготовку проекта постановления администрации о предоставлении земельного участка в собственность за плату, в аренду или в собственность бесплатно, и направляет проект постановления для подписания главе администрации или лицу, которое глава администрации наделил правом подписания муниципального правового акта;
      2. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.7 настоящего административного регламента, осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в предоставлении земельного участка, и его подписание главой администрации или лицом, которое глава администрации наделил правом подписания муниципального правового акта, и направляет его Заявителю. В указанном уведомлении должны быть указаны все основания отказа.
   3. Максимальный срок выполнения административной процедуры — 5 (пять) дней.
   4. Результатом выполнения административного действия является издание муниципального правового акта о предоставлении земельных участков в собственность или аренду, либо подписание уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
   5. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — регистрация постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату, в аренду или в собственность бесплатно, либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или аренду.

 

1. Подготовка и подписание проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
   1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является регистрация постановления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или аренду.
   2. Ответственный исполнитель:
      1. Осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и направляет его для подписания Главе или лицу, которое Глава наделил правом подписания муниципального правового акта;
      2. Обеспечивает регистрацию договора в журнале регистрации договоров;
   3. Максимальный срок выполнения административной процедуры — 10 (десять) дней.
   4. Результатом административной процедуры является подписанный Главой  , или лицом, которое Глава наделил правом подписания муниципального правового акта, проект договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.
   5. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — регистрация договора в журнале регистрации договоров.

 

1. Уведомление Заявителя о принятом решении.
   1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является регистрация договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, либо постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
   2. Заявитель информируется о готовности документов посредством телефонной связи либо электронной почты.
   3. В срок не более чем 7 (семь)  после регистрации постановления, договора, или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, ответственный исполнитель информирует Заявителя о времени и месте получения конечного результата предоставления муниципальной услуги:

• договора купли-продажи земельного участка;
• договора аренды земельного участка;
• постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
• уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или аренду.
  1. Проекты постановлений и (или) договоров выдаются Заявителю или уполномоченному представителю Заявителя в органе местного самоуправления, либо направляются ему по адресу, указанному в его заявлении о предоставлении земельного участка.
  2. Максимальный срок выполнения административной процедуры – 7 (семь) дней.
  3. Результатом административной процедуры является вручение подготовленных документов о принятом решении.
  4. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе  при явке Заявителя для получения подготовленных документов вручение результата предоставления муниципальной услуги под роспись, при неявке — направление почтовым отправлением с уведомлением.
  5. Проекты договоров, направленные Заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение 1 (одного) месяца со дня получения Заявителем проектов указанных договоров. В случае предоставлени
     • №125 doc (226.00 KB) Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность или в аренду земельных участков собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках»