Объявление
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области информирует граждан о проведении общественных обсуждений по проекту планировки и проекту межевания территории кадастрового квартала 67:18:0920101 по адресу: с. Ольша, Дивасовского сельского поселения, Смоленского района, Смоленской области, разработанные на основании постановления Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от 31.08.2020 № 1070 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории кадастрового квартала 67:18:0920101 по адресу: с. Ольша, Дивасовского сельского поселения, Смоленского района, Смоленской области» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», протоколом и заключением комиссии по подготовке проекта по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области № 84 и состоящих из:
I. Том 1. Проект планировки территории. Основная (утверждаемая) часть.
Текстовая часть:
1) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленным градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения;
1.1) характеристика территории проектирования;
1.2) характеристика планируемого развития территории;
1.3) плотность и параметры застройки территории (в пределах, установленным градостроительным регламентом);
1.4) красные линии и линии регулирования застройки;
1.5) территории объектов культурного наследия;
2) положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
2.1) характеристика развития системы социального обслуживания;
2.2) характеристика развития системы транспортного обслуживания;
2.2.1) транспортное обслуживание;
2.2.2) обеспечение стоянками для хранения автомобилей;
2.3) характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения;
2.3.1) водоснабжение;
2.3.2) водоотведение;
2.3.3) теплоснабжение;
2.3.4) газоснабжение;
2.3.5) электроснабжение;
2.3.6) связь и информатизация.
Графическая часть:
- чертеж границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
- разбивочный чертеж красных линий;
II. Том 2. Проект планировки территории. Материалы по обоснованию.
Текстовая часть:
1) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
1.1) введение;
1.2) анализ и оценка современной градостроительной ситуации;
1.2.1) градостроительная ситуация;
1.2.2) климатическая характеристика;
1.2.3) транспортная и инженерная инфраструктура;
1.3) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
1.3.1) планировочная структура;
1.3.2) территории общего пользования и красные линии;
1.3.3) обоснование размещения объектов капитального строительства;
1.3.4) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) мероприятия по охране окружающей среды;
2.1) основные принципы охраны окружающей среды;
2.2) охрана окружающей среды при осуществлении хозяйственной и иной деятельности;
2.3) мероприятия по регулированию выбросов в период неблагоприятных метеологических условий;
2.4) мероприятия по инженерной защите территории от подтопления подземными водами;
2.4.1) характеристика природных условий размещения объекта;
2.4.2) обоснование необходимости сооружения дренажа;
3) мероприятия по созданию доступной среды для инвалидов и других маломобильных групп населения;
4) защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
5) перечень нормативно-правовой документации, учтенной при разработке проекта планировки территории.
Графическая часть:
1) карта (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения;
2) схема организации движения транспорта и пешеходов, схема организации улично-дорожной сети;
3) схема границ зон с особыми условиями использования территории. Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов.
III. Том 3. Проект межевания территории.
1) текстовая часть проекта межевания территории;
2) графическая часть;
2.1) чертеж межевания;
2.2) схема границ зон с особыми условиями использования территории, границ земельных участков, местоположения существующих объектов капитального строительства.
Экспозиция проекта планировки и проекта межевания территории кадастрового квартала 67:18:0920101 по адресу: с. Ольша, Дивасовского сельского поселения, Смоленского района, Смоленской области, открыта с 25 декабря 2020 года по 26 января 2021 года по адресу: г. Смоленск, проезд Маршала Конева, д. 28Е, 2 этаж, около каб. 220.
График (режим) работы экспозиции:
вторник с 09-00 до 18-00;
четверг с 09-00 до 18-00;
перерыв на обед с 13-00 до 13-45;
за исключением нерабочих праздничных дней.
Прием и консультации посетителей экспозиции проводить в кабинете 220.
Контактный телефон, для справок: 8 (4812) 61-00-76 (контактное лицо – Подшивалов Артем Витальевич).
Участниками общественных обсуждений являются граждане, постоянно проживающие в населенном пункте с. Ольша Дивасовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
Участники общественных обсуждений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Письменные предложения участников общественных обсуждений направляются в комиссию по подготовке проекта по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области по адресу: г. Смоленск, проезд Маршала Конева, д. 28Е, при личном обращении или посредством почтового отправления или на электронную почту: smolray@admin-smolensk.ru.
Письменные предложения участников общественных обсуждений могут быть направлены посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции, которая находится по адресу: г. Смоленск, проезд Маршала Конева, д. 28Е, каб. 220.
Письменные предложения участников общественных обсуждений направляются до 26 января 2021 года.
Проект планировки и проект межевания территории кадастрового квартала 67:18:0920101 по адресу: с. Ольша, Дивасовского сельского поселения, Смоленского района, Смоленской области, размещен на официальном сайте Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области: http://www.smol-ray.ru, в разделе «Градостроительство».
Председатель общественных обсуждений Курдюкова Илью Юрьевича - председателя комитета - главного архитектора комитета территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.
Секретарь общественных обсуждений Подшивалов Артем Витальевич - консультант комитета территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.
Контактный телефон, для справок: (84812) 61-00-76 (контактное лицо – Подшивалов Артем Витальевич).
